دليل العقارات الفاخرة في أبوظبي

يتخصص قسم العقارات الفاخرة في متروبوليتان كابيتال العقارية في أبوظبي في العقارات الفاخرة التي تبدأ قيمتها من 5 ملايين درهم إماراتي (1.4 مليون دولار أمريكي) والمصممة خصيصاً للمستثمرين المميزين والعملاء الأثرياء.

عند الطلب

السعر الابتدائي

مشروع حصري

جزيرة رمحان

30%

لقيمة رأس المال

إيجل هيلز: تعمل في 10 دول

احجز استشارتك الخاصة

Thank you for sending us a message!

Our expert will contact you soon

Something went wrong. Please try again.

Upon request

Starting Price

Exclusive project

Ramhan Island

30%

Projected

Capital value growth

Eagle Hills: Present in 10 countries

أبو ظبي

تقدم أبوظبي مزيجاً فريداً من الفخامة والأمان وفرص الاستثمار ذات العائد المرتفع في قلب الشرق الأوسط.

توفر عاصمة الإمارات العربية المتحدة فرصة استثمارية استثنائية في العقارات، مدفوعة باقتصادها القوي وموقعها الاستراتيجي. تعد المدينة بمثابة نقطة جذب للمستثمرين العالميين بفضل النمو السكاني المتوقع الذي يبلغ 4.5 مليون نسمة بحلول العام 2030 والناتج المحلي الإجمالي البالغ نحو 300 مليار درهم إماراتي (81.7 مليار دولار أميركي). وتتراوح عائدات الاستثمار في العقارات بين 5-7%، متجاوزة العديد من الأسواق العالمية، في حين تضمن البيئة الخالية من الضرائب عائدات أعلى.

رسوم عقارية منخفضة

تبلغ رسوم سوق أبوظبي العالمي 2% مقارنة برسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي التي تبلغ 4%

تأشيرة الإقامة الذهبية

يؤهلك الاستثمار في العقارات للحصول على تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات مع كفالة الأسرة والعاملين المنزليين

طلب مستمر

ارتفعت معاملات البيع في الربع الثالث من العام 2024 بنسبة 20%

ارتفاع السعر لكل قدم مربع

ارتفعت أسعار العقارات قيد الإنشاء بنسبة 33% في الربع الثالث من العام 2024

المشاريع

فلل وقصور

نبذة عن جزيرة الحديريات

From AED 2,300,000

أبو ظبي

From AED6 مليون درهم إماراتي (1.6 مليون دولار أمريكي)

التسليم: حسب الطلب

خطة الدفع: عند الطلب

المطور:

مدن

غرف النوم:

3–8

منطقة:

3,702 قدم مربع - 29,063 قدم مربع

ROI:

يتعلم أكثر

فلل وقصر

أوهانا باي ذا سي (Ohana by the Sea)

From AED 2,300,000

غنتوت

From AED5.2M (USD 1.4M)

التسليم: الربع الأخير من عام 2025

خطة الدفع: عند الطلب

المطور:

أوهانا للتطوير العقاري

غرف النوم:

من 3-7

منطقة:

2,475 قدم مربع - 32,000 قدم مربع

ROI:

يتعلم أكثر

شقق وفلل

عن شا رزيدنسز (SHA Residences)

From AED 2,300,000

جزيرة شا الإمارات، الجرف

From AED4.6M (USD 1.25M)

التسليم: الربع الأول من عام 2026

خطة الدفع: خيارات مرنة بما في ذلك خطط ما بعد التسليم

المطور:

إمكان

غرف النوم:

من 1-7

منطقة:

1,604 قدم مربع - 17,029 قدم مربع

ROI:

5-7%

يتعلم أكثر

استوديوهات، شقق، بنتهاوس، فلل وقصور سكاي

يعقوب وشركاه. المعيشة على شاطئ البحر من أوهانا

From AED 2,300,000

الجرف

From AED1.35 مليون درهم (367 ألف دولار أمريكي)

التسليم: الربع الأخير من عام 2027

خطة الدفع: 70/30

المطور:

أوهانا للتطوير العقاري

غرف النوم:

1–5

منطقة:

538 قدم مربع - 23,777 قدم مربع

ROI:

يتعلم أكثر

Residential

نوبو ريزيدنسز

From AED 2,300,000

منطقة السعديات الثقافية، أبوظبي

From AED 8 مليون درهم إماراتي (2.17 مليون دولار أمريكي)

Handover:2027

Payment plan: 70/30

المطور:

الدار العقارية

غرف النوم:

1–4

منطقة:

1,356 - 14,822 قدم مربع

ROI:

5-7%

Learn More

Residential

عن شا رزيدنسز (SHA Residences)

From AED 2,300,000

جزيرة شا الإمارات، الجرف

From AED 4.6M (USD 1.25M)

Handover:الربع الأول من عام 2026

Payment plan: خيارات مرنة بما في ذلك خطط ما بعد التسليم

المطور:

إمكان

غرف النوم:

من 1-7

منطقة:

1,604 قدم مربع - 17,029 قدم مربع

ROI:

5-7%

Learn More

Residential

يعقوب وشركاه. المعيشة على شاطئ البحر من أوهانا

From AED 2,300,000

الجرف

From AED 1.35 مليون درهم (367 ألف دولار أمريكي)

Handover:الربع الأخير من عام 2027

Payment plan: 70/30

المطور:

أوهانا للتطوير العقاري

غرف النوم:

1–5

منطقة:

538 قدم مربع - 23,777 قدم مربع

ROI:

Learn More

Residential

بيت الفن

From AED 2,300,000

السعديات جروف في جزيرة السعديات بأبوظبي

From AED 3.3 مليون درهم إماراتي (898 ألف دولار أمريكي)

Handover:الربع الثاني من العام 2028

Payment plan: 65/35

المطور:

الدار العقارية

غرف النوم:

1–5

منطقة:

990 - 13,864 قدم مربع

ROI:

Learn More

Residential

ماندارين أورينتال ريزيدنس

From AED 2,300,000

منطقة السعديات الثقافية، أبوظبي

From AED 6.5 مليون درهم إماراتي (1.8 مليون دولار أمريكي)

Handover:الربع الثالث من العام 2028

Payment plan: 65/35

المطور:

الدار العقارية

غرف النوم:

1–5

منطقة:

1,109 - 23,745 قدم مربع

ROI:

6.5%

Learn More

تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!

سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا

Something went wrong. Please try again.

ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة

على أكثر من 420 مراجعة Trustscore

مشاهدة جميع مراجعة

تحجز مكالمة معنا

نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته

نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها

تختار عقار أحلامك

تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.

مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار

نتولى إعداد المستندات

نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي

تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية

تدفع رسوم الحجز للمطور

مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية

ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت

نتولى فحص العقار

ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب

نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة

خدمات ما بعد التسليم

تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة

تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

120+

خبراء العقارات النخبة

15+

اللغات العالمية

1000s

من العقارات الحصرية

حلول استثمارية استراتيجية

يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.

وصول حصري إلى أفضل العقارات

نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.

دعم شامل

اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

شبكة المطورين المتميزين

عقارات مختارة بعناية

تواصل مباشرة مع المطورين الأكثر شهرة في أبوظبي - الدار العقارية، وإمكان، وريبورتاج العقارية. احصل على صفقات حصرية ووصول أولوي إلى العقارات المميزة.

حاضرون وسائل الإعلام الرائدة

أعلنت شركة متروبوليتان كابيتال العقارية، وهي وكالة عقارية رائدة تقدم خدمات متكاملة، عن نتائج استثنائية للنصف الأول من العام 2024، مما يعزز مكانتها كشركة الوساطة الرائدة في أبوظبي.

22 أغسطس 2024

كشفت شركة متروبوليتان كابيتال العقارية (MCRE) عن قائمة حصرية لأغلى فيلا فاخرة في أبوظبي.

October 30, 2024

وفي الربع الأول من العام الجاري، واصلت شركة إم سي آر إي أداءها المتميز، حيث أغلقت مبيعات بقيمة 1.6 مليار درهم إماراتي مقارنة مع 1.1 مليار درهم إماراتي في الفترة نفسها من العام الماضي، بزيادة قدرها 45%.

April 3, 2024

ما يتحدث العملاء عنا

تينا م

لقد كان من دواعي سرورنا أن حظينا بدعم أليكس، فهو وكيل موهوب للغاية وجدير بالثقة ومحترف. سارت معاملتنا بسلاسة، وشعرنا بالعناية الجيدة على طول الطريق وأعجبنا بكفاءتها وسرعتها! تجربة 5 نجوم حقاً! لا يمكنني إلا أن أوصي بها إذا كنت تبحث عن صفقة ناجحة ودعم مذهل.

ديسمبر 2024

شهباز ساروار

"لقد كان من دواعي سروري العمل مع مصطفى من شركة متروبوليتان أثناء شرائي منزلاً في تاون سكوير بدبي مؤخراً، ويمكنني أن أقول بثقة إنه كان استثنائياً. ليس مصطفى شخصاً رائعاً فحسب، بل إنه يتمتع أيضاً بمعرفة واسعة، ويقدم إرشادات خبيرة في كل خطوة."

ديسمبر 2024

بادي كريجان

"كان جوزيف رائعاً للغاية، وأحد أكثر الأشخاص ثقةً واجتهاداً وشفافيةً الذين قابلتهم في بحثي عن عقار. يأخذ جوزيف وظيفته على محمل الجد ويبذل قصارى جهده لمساعدتنا... كان هذا رائعاً للغاية لأن هذه دولة جديدة وتجربة جديدة. لا يسعنا أن نشكر جوزيف بما فيه الكفاية..."

مارس 2024

ديفيد كوهين

"لقد حظيت مؤخراً بمتعة العمل مع السيد أمير محمد من متروبوليتان بريميوم العقارية لبيع منزلي، ولا أستطيع أن أعبر بما فيه الكفاية عن الخدمة المتميزة التي تلقيتها... يتمتع السيد أمير محمد بمعرفة واسعة بالسوق المحلية، ويقدم أفكاراً ونصائح قيمة أثبتت فعاليتها في بيع العقار."

مايو 2024

Book Your Private Consultation

Fill in your contact details to receive more information

Thank you for sending us a message!

Our expert will contact you soon

Something went wrong. Please try again.

الأسئلة المتكررة

هل تحتاج إلى إجابات أكثر تحديداً؟

فريقنا الحائز على جوائز والمكون من أكثر من 120 خبيراً عقارياً جاهز لإرشادك في رحلتك الاستثمارية في أبوظبي.

Metropolitan Capital Real Estate - Your Luxury Property Partner

Abu Dhabi's leading real estate agency since 2012, with 120+ multilingual experts specializing in premium properties. As official partners of Aldar and IMKAN, we deliver incredible access to the emirate's most prestigious developments.