Ваш гид на рынке элитной недвижимости Абу-Даби

Элитное подразделение Metropolitan Capital Real Estate в Абу-Даби специализируется на премиальной недвижимости стоимостью от AED 5 млн (USD 1,4 млн). Мы подбираем решения для самых требовательных клиентов, открывая мир роскоши и возможностей.

По запросу
Стартовая цена
Эксклюзивный проект
Ramhan Island
30%
Прогноз
Рост капитальной стоимости
Eagle Hills: Присутствие в 10 странах
Заказать индивидуальную консультацию
Регистрация прошла успешно
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Something went wrong. Please try again.
Upon request
Starting  Price
Exclusive project
Ramhan Island
30%
Projected
Capital value growth
Eagle Hills: Present in 10 countries
Абу-Даби

Абу-Даби — сердце культурной и экономической жизни ОАЭ, сочетающее ультрасовременные технологии и богатое культурное наследие.

Столица Эмиратов открывает исключительные возможности для инвестиций в недвижимость благодаря сильной экономике и стратегическому расположению. Ожидается, что к 2030 году население города вырастет на 4,5 млн человек, а ВВП — почти на AED 300 млрд (USD 81,7 млрд), что привлекает инвесторов со всего мира. Доходность недвижимости составляет 5–7%, опережая многие страны мира, а минимальные налоги обеспечивают более высокую доходность.

Низкие сборы при покупке недвижимости
Сбор ADGM всего 2% — вдвое меньше, чем в Дубае (4%)
Золотая виза
Право на получение 10-летней визы, позволяющей спонсировать семью и домашний персонал
Постоянный спрос
Рост числа сделок купли-продажи на 20% в третьем квартале 2024 года
Растущая цена за кв. м
33% — рост стоимости строящейся недвижимости в третьем квартале 2024-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

Проекты

Виллы, особняки
Hudayriyat island
From AED 2,300,000
Абу-Даби
From AED6 млн (USD 1,6 млн)
Сдача проекта: По запросу
План платежей: По запросу
Застройщик:
Modon
Кол-во спален:
3–8
Площадь:
От 344 до 2,700 кв. м
ROI:
8%
Узнать больше
Виилы, особняк
Ohana by the Sea
From AED 2,300,000
Ghantoot
From AED5.2M (USD 1.4M)
Сдача проекта: 4Кв 2025
План платежей: По запросу
Застройщик:
Ohana Development
Кол-во спален:
3–7
Площадь:
От 230 до 2,973 кв. м
ROI:
7%
Узнать больше
Апартаменты, виллы
SHA Residences
From AED 2,300,000
SHA Emirates Island, Al Jurf
From AED4.6M (USD 1.25M)
Сдача проекта: 1Кв 2026
План платежей: Разные варианты
Застройщик:
IMKAN
Кол-во спален:
1–7
Площадь:
От 149 до 1,582 кв. м
ROI:
5-7%
Узнать больше
Студии, апартаменты, пентхаусы, виллы и sky mansions
Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana
From AED 2,300,000
Al Jurf
From AEDAED 1,35 млн (USD 367 тыс.)
Сдача проекта: Четвертый квартал 2027 года
План платежей: 70/30
Застройщик:
Ohana Development
Кол-во спален:
1–5
Площадь:
От 50 до 2,209 кв. м
ROI:
8%
Узнать больше
Residential
Nobu Residences
From AED 2,300,000
Saadiyat Cultural District, Абу-Даби
From AED 8 млн (USD 2,17 млн)
Сдача проекта: 2027 год
План платежей:  70/30
Застройщик:
Aldar Properties
Кол-во спален:
1–4
Площадь:
От 126 до 1,377 кв. м
ROI:
5-7%
Learn More
Residential
SHA Residences
From AED 2,300,000
SHA Emirates Island, Al Jurf
From AED 4.6M (USD 1.25M)
Сдача проекта: 1Кв 2026
План платежей:  Разные варианты
Застройщик:
IMKAN
Кол-во спален:
1–7
Площадь:
От 149 до 1,582 кв. м
ROI:
5-7%
Learn More
Residential
Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana
From AED 2,300,000
Al Jurf
From AED AED 1,35 млн (USD 367 тыс.)
Сдача проекта: Четвертый квартал 2027 года
План платежей:  70/30
Застройщик:
Ohana Development
Кол-во спален:
1–5
Площадь:
От 50 до 2,209 кв. м
ROI:
8%
Learn More
Residential
The Arthouse
From AED 2,300,000
Saadiyat Grove, Saayiyat Island, Абу-Даби
From AED AED 3,3 млн (USD 898 тыс.)
Сдача проекта: Второй квартал 2028 года
План платежей:  65/35
Застройщик:
Aldar Properties
Кол-во спален:
1–5
Площадь:
92–1,286 кв. м
ROI:
5%
Learn More
Residential
Mandarin Oriental Residences
From AED 2,300,000
Saadiyat Cultural District, Абу-Даби
From AED 6,500,000 (USD 1,800,000)
Сдача проекта: 2028 год
План платежей:  65/35
Застройщик:
Aldar Properties
Кол-во спален:
1–5
Площадь:
103 кв. м – 2,206 кв. м
ROI:
6.5%
Learn More
Получить личную консультацию

Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах

Thank you for sending us a message!
Our expert will contact you soon
Something went wrong. Please try again.

6 шагов к успеху с Metropolitan

Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.

16+ лет превосходной работы в ОАЭ
Trustscore по 420+ отзывам
Смотреть все отзывы
01
Закажите звонок и расскажите нам о своих пожеланиях
Определение целей и предпочтений инвестора
Обзор рынка недвижимости Дубая и доступных объектов
02
Выберите недвижимость вашей мечты
Детальная презентация проектов и районов, предоставление списка эксклюзивных жилых объектов
Обсуждение потенциальной доходности, тенденций рынка и инвестиционных стратегий
03
Мы подготовим документы
Оказание помощи в финансовом планировании и составлении графиков платежей
Содействие в оформлении юридической документации и обеспечение соответствия местным нормативным актам
04
Оплатите бронь застройщику
Контроль процесса сделки для предотвращения проблем
Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов
05
Мы проведем приемку выполненных работ
Контроль процесса сделки для предотвращения проблем
Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов
06
Предоставим постпродажный сервис
Управление недвижимостью, включая размещение арендаторов и техническое обслуживание
Рекомендации по возможностям перепродажи, срокам выхода на рынок и другим стратегиям

Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости

Metropolitan Group успешно работает более 16 лет и имеет безупречную репутацию. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене, обеспечивая клиентам лучший сервис и профессиональный подход.

120+
Экспертов по элитной недвижимости
15+
Языков
1000s
эксклюзивных объектов недвижимости

Станьте счастливым обладателем недвижимости вашей мечты в Абу-Даби

Узнайте о лучших объектах в Абу-Даби вместе с нашей командой, отмеченной наградами. Мы подберем для вас идеальный вариант — от роскошных вилл до инвестиционных объектов с высокой доходностью.
Первоклассное портфолио недвижимости
Эксклюзивный доступ к самым востребованным объектам и инвестиционным активам на рынке недвижимости Абу-Даби.
Легкий процесс совершения сделки
Полный комплекс услуг по сопровождению сделок с недвижимостью — от переговоров до полной юридической поддержки.

Сеть надежных застройщиков

Избранные объекты недвижимости

Установите прямые контакты с самыми авторитетными застройщиками Абу-Даби — Aldar Properties, IMKAN и Reportage Properties. Получите эксклюзивные предложения и приоритетный доступ к первоклассной недвижимости

Вы в надежных руках

Назначьте личную консультацию

Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

Спасибо, что отправили нам сообщение!
Наш эксперт скоро свяжется с вами
Something went wrong. Please try again.

Часто задаваемые вопросы

Metropolitan Capital Real Estate — ваш партнер на рынке элитной недвижимости

Ведущее агентство недвижимости в Абу-Даби работает с 2012 года. Более 120 экспертов, владеющих несколькими языками, специализируются на объектах премиум-сегмента. Будучи официальным партнером компаний Aldar и IMKAN, мы предоставляем эксклюзивный доступ к самым престижным проектам на рынке эмирата.

Заказать индивидуальную консультацию
Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию
Спасибо, что отправили нам сообщение!
Наш эксперт скоро свяжется с вами
Something went wrong. Please try again.
Скачать брошюру
Скачайте бесплатный PDF-файл с полным описанием объекта, фотографиями интерьера, местоположения, генерального плана и т. д.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Our expert will contact you soon
Download
Something went wrong. Please try again.
Download all floor plans
Download a free PDF file with full information about floor plans
Thank you for sending us a message!
Our expert will contact you soon
Download
Something went wrong. Please try again.